أصبحت الاستدامة البيئية من الاعتبارات ذات الأهمية المتزايدة في قطاع العقارات. ومع تزايد المخاوف بشأن تغير المناخ ونضوب الموارد، يبحث أصحاب العقارات وشركات التطوير العقاري عن طرق لجعل مشاريعهم أكثر ملاءمة للبيئة. ويؤدي المساحون العقاريون دورًا مهمًا في تحليل التأثير البيئي لمشاريع التنمية وتحديد الفرص الملائمة للاستدامة في عمليّات التصميم والبناء. وفي هذا المنشور، سنستعرض بعض الطرق التي يروج بها المساحون العقاريون للاستدامة البيئية في القطاع. 

تقييمات الأثر البيئي 

تتمثّل إحدى الطرق الأساسية التي يعمل بها المساحون العقاريون على تعزيز الاستدامة في إجراء تقييمات الأثر البيئي. وهي عبارة عن تقييم شامل للأثر البيئي لمشروع التنمية، كمدى تأثيره على جودة الهواء والماء، والحياة البرية والغطاء النباتي. ومن خلال تحديد المخاطر البيئية المحتملة وتقديم توصيات للتخفيف من هذه المخاطر، يمكن للمساحين مساعدة أصحاب العقارات والمطورين على ضمان توافق مشاريعهم مع كافة الأهداف البيئية. 

ويمكن للمساحين أيضًا أن يؤدوا دورًا في تعزيز ممارسات التصميم والبناء المستدامة. ويتضمن ذلك تقييم كفاءة استخدام الطاقة في المباني والتوصية بطرق تخفيض استهلاك الطاقة، مثل استخدام الألواح الشمسية أو الإضاءة الموفرة للطاقة. ويمكن للمساحين أيضًا مساعدة أصحاب العقارات والمطورين في تحديد فرص الحفاظ على المياه، مثل استخدام المراحيض منخفضة التدفق وأنظمة تجميع مياه الأمطار. 

المباني الخضراء 

هناك طريقة أخرى يروج بها المساحون العقاريون للاستدامة من خلال اعتماد المباني الخضراء.  

تعترف شهادات المباني الخضراء، مثل الريادة في الطاقة والتصميم البيئي، بالمباني التي تلبي المعايير العالية للاستدامة البيئية. ويمكن للمساحين تقديم التوجيه بشأن عملية الاعتماد ومساعدة أصحاب العقارات والمطورين في الحصول على الشهادة من خلال ضمان تلبية مشاريعهم للمعايير اللازمة. 

تحسين العقارات الموجودة 

إضافة إلى تعزيز الاستدامة في مشاريع البناء الجديدة، يمكن للمساحين أيضًا مساعدة مالكي العقارات والمطورين في إضفاء التعديلات اللازمة على المباني القائمة وجعلها أكثر ملاءمة للبيئة. ويمكن أن يشمل ذلك تحديث أنظمة التدفئة والتبريد، وتحسين العزل وتركيب النوافذ والأبواب الموفرة للطاقة. ومن خلال تعديل المباني الحالية، يمكن لمالكي العقارات والمطورين تقليل الانبعاثات الكربونية والمساهمة في خلق بيئة أكثر استدامة. 

الخاتمة 

يؤدي المساحون العقاريون دورًا مهمًا في تعزيز الاستدامة البيئية في قطاع العقارات. ومن خلال إجراء تقييمات الأثر البيئي، وتحديد الفرص الملائمة للاستدامة في عمليّات التصميم والبناء، واعتماد المباني الملائمة للبيئة، وإعادة تجهيز المباني القائمة، يساعد المساحون أصحاب العقارات والمطورين على المساهمة في تعزيز مستقبل أكثر استدامة.